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Q 디딤돌대출
대출 지식iN  조회: 1,572회 24-04-22 09:23

안녕하세요. 내년에 결혼을 앞두고 집 마련을 위해 생애최초 디딤돌 대출을 알아보는 중 궁금한 것이 많아 도움을 받고자 합니다.먼저 저(만30세)의 상황을 말씀드리자면 현재 어머니(60세이하),남동생(성인)과 셋이 거주하고 있고 세대주는 어머니로 되어 있습니다. 집은 전세로 전원 무주택 자격입니다.그리고 여자친구는 무주택 단독세대주 자격으로 lh행복주택에 자취하고 있습니다.이러한 상황에서 신혼부부전용 구입자금 대출과 디딤돌대출을 알아보던 중 혼인신고를 하지 않고 미혼자격으로 디딤돌대출을 받는 게 부부합산소득을 보지 않기 때문에 금리면에서 낫다는 생각이 들었습니다.매매하고자 하는 주택은 2억가로 80프로 대출을 계획하고 있습니다.저의 연봉은 약 4천아래입니다.여기서 몇가지 궁금한 것이 있습니다.1.현재 세대주 이신 어머니(60세 이하)를 세대원으로 바꾸고 제가 세대주로 들어가서 대출을 받는게 가장 맞는 방법인지. 2. 1번의 조건으로 진행 시 만 30세 이상 미혼 세대주인 경우 유의사항으로 대출 제한이 강화되는 걸로 보여지는데, 합가일 6개월이 지나고 신청하면 현행 조건으로 대출이 가능하여 강화 기준 주거전용면적 60m2에서 현행기준 85m2로 대출이 가능한지 궁금합니다.3.그 외에 제가 잘못 알고 있는 부분이 있다면 지적해 주시고 다른 대출 방법이 있다면 어떤 방법들이 있는지 답변해 주시면 감사하겠습니다.




답변:
1.현재 세대주 이신 어머니(60세 이하)를 세대원으로 바꾸고 제가 세대주로 들어가서 대출을 받는게 가장 맞는 방법인지.==다행히 전세집이라 부모님 만60세 이하여도 문제 없습니다.본인 세대주로 변경 후 바로 신청 가능하죠.2. 1번의 조건으로 진행 시 만 30세 이상 미혼 세대주인 경우 유의사항으로 대출 제한이 강화되는 걸로 보여지는데, 합가일 6개월이 지나고 신청하면 현행 조건으로 대출이 가능하여 강화 기준 주거전용면적 60m2에서 현행기준 85m2로 대출이 가능한지 궁금합니다.=부양 조건 적용되기에 5억이하 및 전용85제곱미터 이하 집으로 디딤돌 LTV 80%(최대 3억원) 한도내에서 가능합니다.3.그 외에 제가 잘못 알고 있는 부분이 있다면 지적해 주시고 다른 대출 방법이 있다면 어떤 방법들이 있는지


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